賃貸のお部屋探しが「便利！」になりました。
「チャット不動産」イエプラは来店不要で、深夜24時まで部屋探しの相談ができます。
特に、引っ越し先が関東・関西圏で遠隔地となる方は、部屋探しには労力と時間とお金がかかります。
そのような方におすすめなのが、賃貸仲介サイト イエプラです。
今回は、そのようなメリットの多い賃貸サイト「イエプラ」の口コミ・評判・メリット・デメリットについて解説します。
業界初「チャット不動産」いままでの不動産サイトでで満足できない方限定 
YEPLA（イエプラ）とは
会社概要
| 会社名 | 株式会社エヌリンクス NLINKS Co.,Ltd |
|---|---|
| 設立 | 2010年 3月 |
| 従業員数 | 516名（正社員367名、アルバイト149名） |
| 代表者名 | 栗林 憲介 |
| 住所 | 〒170 – 0013 東京都豊島区東池袋１丁目３４−５ いちご東池袋ビル７F |
| 電話番号 | 03 – 6825 – 5160 |
出典 イエプラ
イエプラのメリット
◉スマートフォンで簡単に賃貸マンションを探せる
◉ネットでお部屋探しから契約までできる。
◉深夜0時まで利用可能なので、忙しい方でも昼間にお部屋探しができる。
◉ATBB（契約者専用の有料サイト）を無料で見ることができる。
イエプラの人気の秘密は、スマートフォンで簡単に賃貸マンションを探せることです。
店舗に足を運ぶことなく、申し込みから審査、契約まですべてネットで行えるので、忙しい方でも引越しを検討することができます。
実際に店舗に足を運んだり、物件を見たりする必要がないため、外出を控えたい方にもおすすめです。
引っ越しも手間がかかりますが、イエプラなら、チャットで希望を伝えるだけでOK。
担当の営業マンが条件に合った物件を探し出してくれるので、余計な手間はかかりません。
駅から徒歩10分以内で家賃5万円以下など、ざっくりとした要望を伝えるだけです。
すべてチャットで完結します。
イエプラの口コミ・評判
1( 24歳 女性) とことん、ワガママに付き合ってくれます
はじめての1人暮らしだったので「治安が良いエリア」という条件は絶対。ただ、東京も2～3回旅行で来ただけなので、全く土地勘がありませんでした。
そんな中、治安が良いエリアの相談から、オートロック、2階以上、徒歩圏内に交番がある……など、チャットでかなりワガママを言いましたが、最終的に、理想のお部屋にめぐり会うことが出来ました！
2 ( 27歳カップル ) 他のサイトでは見たことがないお部屋が多い
3月に同棲を始めることになり、希望するお部屋がなかなか見つからない中、駄目元でイエプラに登録。
料理をする為、2口コンロでキッチンは4畳以上必須。また、独立洗面台に、浴室乾燥機、追い炊き……やはり最初は見つかりませんでしたが、毎日新着物件や、非公開物件をご紹介して頂き、6日後に希望の物件が見つかりました！ あきらめずに探して頂きありがとうございました！
3 ( 26歳女性 ) 鳥取からでも東京の部屋の内見予約ができた
急遽、鳥取から東京への単身赴任が決まり、2週間で住む場所を決めなければなりませんでした。チャット上で希望を伝えると、数分で10件以上の情報が届き、鳥取に居ながら見学する部屋を決めることが出来ました。
当日は、希望している部屋に行って中を見るだけで済み、希望通り2週間で引っ越せました。 また引っ越す際は、使わせて頂きます。ありがとうございました。
4 ( 28歳女性 ) 深夜0時まで丁寧に対応してくれました
私は仕事柄、撮影の時間が読めず、自分で部屋を探す時間を取ることが出来ませんでした。イエプラは希望を伝え、撮影から戻ると部屋の情報が届いているので、自分で探す手間が省けて良かったです！深夜0時まで詳しい方にチャットで相談出来るので、仕事が遅い方にも安心ですね。
出典:イエプラお客様の声
悪い口コミは比較的少ないため満足度の高いサービスと言えるのですが、質問のやりとりでチャットに慣れていない人は、コミュニケーションが取りにくいと感じるかもしれません。
チャットはレスポンスが早いのですが、話がスムーズに進まなかったりうまく通じないことがある人もいるようなので、質問内容を箇条書きにするなどして要点をまとめるなど、あらかじめ準備しておくと質問漏れも防ぐことが出来て安心です。
イエプラの特徴
イエプラの特徴は、遠方からの引越しや忙しい方でも引越しできるように、全てネットや郵送で完結できることです。お客様のご要望をお伝えいただくだけで、それに合った物件を紹介します。
お部屋探しから契約までネットで完結。
夜中まで対応可能な高速レスポンス。
不動産会社向けデータベース「ATBB」の物件検索が可能。
オンラインでお部屋探し・契約が可能。
遠方からの引越しでも、オンラインでOK。チャットで質問を送るだけで、引越しを担当する営業スタッフから候補のお部屋を紹介してもらうことができます。
事務手続きはすべて郵送で行えて、契約前の重要事項説明もテレビ電話などで行うことができます。海外にお住まいの方や、外出の回数を減らしたい方には特におすすめです。
イエプラで部屋を探す方法
駅から徒歩5分以内」「家賃5万円以下」など、簡単なリクエストでOK。営業担当があなたにぴったりのお部屋をお探しします。
ATBBで物件検索
ATBBを利用することで、SUUMOやHOME’Sに掲載されていないお部屋を検索することができます。
他の不動産サイトでは紹介されていない物件をいち早くチェックできます。他の人がチェックしていない物件をいち早く見つけることができるので、多くの物件の中から自分に合ったお部屋を探すことができます。
また、ATBBの最新情報も確認できるので、おとり物件かどうかもわかるので、無駄な探し回りをする必要がありません。
イエプラは遠方でも契約可能で、非公開物件もいち早くチェックできます。
イエプラの利用料は無料
イエプラの利用はすべて完全無料です。
ATBBは本来有料ですが、イエプラをご利用の方は無料です。
このような便利なシステムが無料である理由は、不動産管理会社から手数料を取るからです。
そのため、物件を探す側の負担が少ないシステムになっているのです。
営業時間が長い
イエプラの営業時間は9:30～24:00までとなっています。
夜中まで対応しているので、日中仕事や忙しい方でもお部屋探しが可能です。
仕事が終わってから、引越し先を探すことができますし、さらに、チャットのレスポンスが早いのもメリット、短時間でスピーディーに進めることができます。
担当営業マンに大まかなご希望を伝えれば、部屋を探してくれます。
もちろんチャットで質問もできるので、電車の中や仕事の休憩時間などの空き時間を有効活用できます。
契約に必要な書類は郵送で手配し、契約前の「重要事項説明」はテレビ会議で行うことも可能です。
直接来店する必要がないので、遠方でも全ての契約を完了させることができます。
チャットサービスで簡単交渉
イエプラでは対面でのやり取りがないため、契約時の交渉がしやすいのが特徴です。
仲介手数料や清掃費などの交渉もチャットで対応するため、伝わりやすいです。
一般の不動産会社ではオプション料がかかります。
トラブルサポート料が2万円前後、その他高額なオプションが多くついています。
イエプラで契約する場合は仲介手数料はかかりますが、その他のオプションは一切かかりません。
直接会って言いにくいことも、チャットなら言いやすいので、是非交渉してみましょう。
エージェントしか見れない物件を見る
エージェントしか見れない物件を無料で見ることができます。
不動産業者だけが扱うATBBから物件を検索するため、SUUMOなどの不動産情報ポータルサイトでは見ることのできない部屋を見つけることができます。
物件情報サイトでは、ATBBの物件を再掲載しています。
また、掲載されていないATBBの最新物件情報を見ることができます。
最新の物件や非公開の優良物件をいち早く見たい方におすすめです。
おとり物件なし
イエプラでは、ATBBの最新情報を確認しているため、架空の物件や既に募集が終了している物件は含まれていません。
ATBBは契約者専用のデータベースであり、情報はリアルタイムに更新されますので、契約できない部屋は掲載されていません。
また、他のサイトに掲載されている物件も確認できますので、おとり物件かどうか気になる方は、一度確認してみるとよいでしょう。
イエプラでは、物件見学の前日でも物件の申し込み情報を確認することができます。
事前に確認しておけば、安心です。
イエプラのデメリット
メリットの多いイエプラですが、もちろんデメリットもあります。
◉チャットで質問する必要がある
◉取扱物件の幅がSUUMOより狭い。
◉仲介手数料がかかる。
◉チャットで質問する必要がある。
質問のやり取りはチャットで行います。チャットに慣れていないと、意思疎通が難しいかもしれません。
質問を箇条書きにして、要点をまとめておくといいと思います。
SUUMOより取り扱い物件の範囲が狭い
イエプラは、SUUMOなどの大手不動産紹介サイトとは異なり、関東・関西の物件しか取り扱って
いないため、残念ながら対象外のエリアでは利用することができません。
対象エリアは、東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、京都、兵庫です。
仲介手数料が発生する
不動産屋を利用することで、仲介手数料が発生します。
イエプラの仲介手数料は、他の多くの不動産会社と同様に「家賃1ヶ月分＋消費税」に設定されています。
そのため、イエプラは相場通りの仲介手数料となります。お支払いのタイミングは、契約締結後となります。前家賃や礼金などの初期費用に含まれます。
イエプラの利用がおすすめな人
メリット・デメリットを理解した上で、イエプラは遠方からの引っ越しで、いろいろな物件情報を確認したい方に向いていると思います。
不動産屋に行く時間がない方
人と会うのが苦手な方
LINEなどのチャットに抵抗がない方
検索サイトに掲載されていない物件も見てみたい方
時間がなくて不動産屋に行くのが難しい方
仕事の都合で不動産屋に行くのが難しい方は、イエプラの利用が適しています。遠方や海外からの引越しの際にも大変便利です。
チャットのレスポンスが早いので、短時間での手続きが可能です。
また、チャットで質問することもできるので、電車の中や仕事の休憩時間など、隙間時間を時間を有効活用することができます。
人とのコミュニケーションが苦手な方
イエプラは、人が苦手な方にもおすすめです。お部屋探しから契約までネットや郵送で完結するので、営業マンと会う必要がありません。
店舗に行くための交通費も不要ですので、やはりネットで完結するメリットは大きいです。
LINEなどのチャットに抵抗がない人向け
質問はチャットで行うため、チャットでのコミュニケーションに慣れている方ならスムーズに進めることができます。
要点をまとめ、箇条書きで質問することで、スムーズにコミュニケーションをとることができます。
最初はうまく伝わらないかもしれませんが、慣れてくればチャットでのコミュニケーションもスムーズに行えるようになります。
検索サイトに掲載されていない物件も見てみたい方へ
ATBBを利用することで、最新情報をいち早く入手することができます。
通常では公開されていない物件も見ることができるので、引っ越しの際に他の人より有利になることでしょう。
また、ATBBの情報は口コミでも多く見受けられ、ATBBを利用することで、自分の希望に沿った物件を見つけることができます。
イエプラに向いていない人
◉直接部屋探しをしたい人。
◉LINEやチャットでのコミュニケーションに抵抗がある人
◉対面で物件を探したい方
◉対面でお部屋を探したい方
イエプラにはデメリットもあるため、イエプラで部屋を借りるのに向いていない人もいます。
自分で部屋を探したい人、対象エリア外の人はイエプラでの部屋探しには不向きです。
お部屋探しは基本的にネットで行うため、営業マンと直接話をしたい方、対面式でお部屋探しをしたい方にはイエプラは向いていません。
対面での営業方法と違い、ネットでの手続きは他の不動産会社に比べて営業時間が長いので、遠方からの引っ越しも可能です。
LINEやチャットでのやりとりが苦手な方
チャットでのコミュニケーションが苦手な方は、イエプラは向いていないかもしれません。口コミでは、営業マンとのコミュニケーションの難易度が上がっています。
理由は、チャットで質問しなければならないからです。分単位で回答を送ると、質問内容が見落とされ、営業マンとのコミュニケーションが取れなくなる可能性があるので、質問内容を箇条書きにして要点をまとめておく必要があります。
業界初「チャット不動産」いままでの不動産サイトでで満足できない方限定
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